ST-BRIEUC OUEST, Bel appartement de 5 pièces en duplex (133 m²) situé au 1er étage d'une petite copropriété et comprenant : - Hall d'entrée avec placard, belle pièce de vie avec cuisine équipée à l'américaine et cheminée ouvrant sur terrasse avec accès jardin sud, une chambre, un dressing, une salle d'eau et WC; - A l'étage : mezzanine surplombant la pièce de vie, dégagement avec placard, deux chambres et salle d'eau avec WC. Jardin privatif, caves 60 m² et 2 garages. PROCHE TOUTES COMMODITÉS ... CLAIR ET ENSOLEILLÉ ... Réf 4241. Copropriété de 10 lots (dont 1 d'habitation). Pas de charges de copropriété. Classe énergie C et Classe climat A. Estimation des coûts annuels : entre 1 587 € et 2 147 € par an (prix moyens des énergies indexé sur l'année 2022). Pas de procédure en cours. Honoraires 5.5 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. Prix hors honoraires d'agence 265 000 €.