ST-BRIEUC PROCHE GARE, Maison individuelle divisée en 3 logements à rénover sur un terrain de 454 m² et comprenant : - Au rez de chaussée : hall d'entrée, un appartement de 2 pièces à aménager ouvrant sur terrasse. Espace commun distribuant deux locaux avec compteurs et 3 caves. - Au 1er étage : un palier distribuant un appartement de 3 pièces avec entrée, séjour, cuisine, 2 chambres dont 1 avec salle d'eau, salle de bains et WC. - Au 2ème étage : un palier distribuant un appartement de 3 pièces avec entrée, séjour salon, cuisine, 2 chambres, placards, salle d'eau, buanderie et WC. Combles au-dessus. Jardin autour et espace parking. BEAU POTENTIEL.. PROCHE COMMODITÉS.. CLASSE ÉNERGIE F. CLASSE CLIMAT D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 5 030 € et 6 860 € par an d'après les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Honoraires d'agence 5.5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €.