Vendre votre bien …

Vous souhaitez vendre votre maison, votre appartement ou votre terrain ?

Nous vous offrons l’estimation personnalisée de votre bien immobilier.

Nos points forts

30 ans d’expérience

Parfaite connaissance du secteur et du marché

CONSEILS POUR LA MISE EN VALEUR DE VOTRE BIEN

Diffusion optimale de l’offre immobilière

Sélection rigoureuse des acquéreurs

Rédaction du compromis de vente par nos soins

Les étapes pour vendre votre bien

Estimation du bien

Notre connaissance et notre expertise approfondies du marché immobilier local nous permettent de l’évaluer au juste prix.

Réalisation des diagnostics immobiliers

Nous vous conseillons sur les diagnostics obligatoires à réaliser avant la mise en vente.

Mise en valeur du bien

Nous réalisons un dossier qualitatif de votre bien à l’aide de photos valorisantes.

Sélection des acheteurs

La garantie de visites d’acquéreurs rigoureusement qualifiés, sur des critères objectifs (techniques et financiers).

Visites du bien

Nous accompagnons nos clients lors des visites et réalisons des comptes-rendus réguliers.

Jour J : vente du bien

Négociation, rédaction et signature du compromis de vente, suivi du dossier et accompagnement chez le notaire.

Nous sommes présentes à chaque étape !

Les diagnostics obligatoires

Diagnostics à réaliser pour la vente

Diagnostics à réaliser pour la location

Diagnostics à réaliser pour la vente

Diagnostics	Validité	Commentaires
LOI CARREZ	Illimitée si pas de travaux	Obligatoire seulement pour les biens en copropriété
DPE	10 ans	Obligatoire
PLOMB (CREP)	1 an si positif, illimitée sinon	Obligatoire pour les logements construits avant le 01/01/1949
AMIANTE	3 ans si positif, illimitée sinon	Obligatoire pour les logements construits avant le 01/01/1997
ÉTAT PARASITAIRE	3 mois	Facultatif mais fortement recommandé
ÉLECTRICITÉ	3 ans	Obligatoire pour les logements dont l’installation a plus de 15 ans
GAZ	3 ans	Obligatoire pour les logements dont l’installation a plus de 15 ans
ASSAINISSEMENT	3 ans	Pour les maisons individuelles
ÉTAT DES SERVITUDES RISQUES ET D’INFORMATIONS SUR LES SOLS	6 mois	Obligatoire
AUDIT ÉNERGÉTIQUE	5 ans	Obligatoire si le bien est classé en F ou G sur le DPE

Diagnostics à réaliser pour la location

Diagnostics	Validité	Commentaires
LOI BOUTIN (surface habitable)	Illimitée	Facultatif si le propriétaire peut en justifier la surface habitable, doit obligatoirement être reportée sur le contrat de bail.
DPE	10 ans	Obligatoire
PLOMB (CREP)	6 ans si positif, illimitée sinon	Obligatoire pour les logements construits avant le 01/01/1949
AMIANTE	3 ans si positif, illimitée sinon	Obligatoire pour les logements en copropriété construits avant le 01/01/1997
ÉLECTRICITÉ	6 ans	Obligatoire pour les logements dont l’installation a plus de 15 ans
GAZ	6 ans	Obligatoire pour les logements dont l’installation a plus de 15 ans
ÉTAT DES SERVITUDES RISQUES ET D’INFORMATIONS SUR LES SOLS	6 mois	Obligatoire

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